Четверка крупнейших австралийских банков подняла процент, под который они предоставляют займы для покупки жилья. Особенно почувствуют рост инвесторы, для которых процент вырос примерно на 0.25%.
Это увеличение банковского процента на займы прошло несмотря на то, что Резервный банк страны не изменял кредитную ставку с августа прошлого года, когда произошло её снижение на 0.25% до рекордно низких 1.5%.
Для многих австралийских семей в связи с ростом стоимости жилья в последние годы, соответственно, выросли и займы на ипотеку, которые в целом по стране составляют огромную сумму в 1600 млр. долларов. Низкий банковский процент пока позволяет семьям выплачивать долги, но любое значительное увеличение может привести к краху многие семьи и нанести ущерб экономике страны.
Резервный банк пока поддерживает рекордно низкую ставку, банки же решили начать постепенно увеличивать процент на ипотеку. Так, банк ANZ поднял у существующих клиентов, купивших жильё для инвестирования, процент займов на 0.25% до 6.85%, в то время как для клиентов, купивших дома и квартиры для проживания, процент поднимется только на 0.02% до 5.45%. Банки также стараются сделать более выгодным выплату клиентом не только банковского процента, но и основной стоимости жилья. Это должно обезопасить банки в случае падения цен на жилье.
Внизу представлены данные о текущих банковских процентах на ипотеку у четырех основных банков страны:
Для инвесторов
• CommBank: 5.80% (подъем с 5.56%);
• ANZ: 5.85% (подъем с 5.60%);
• NAB: 5.80% (подъем с 5.55%);
• Westpac: 5.79% (подъем с 5.56%).
Для купивших дома для проживания
• CommBank: 5.25% (подъем 5.22%);
• ANZ: 5.25% (без изменения);
• NAB: 5.32% (подъем 5.25%);
• Westpac: 5.32% (подъем 5.29%).
По материалам СМИ
