Ежегодное исследование рынков международной недвижимоcти, проведенное агентством Demographia, подтвердило, что стоимость домов на континенте остается "крайне завышенной".
Согласно агентству Demographia, цена недвижимости считается доступной, если она равна или ниже трех годовых доходов ее владельцев (до уплаты подоходных налогов). Среднедоступными в мире считаются дома, стимость которых равна четырем годовым доходам собственников.
Из 39 изученных региональных рынков австралийского жилья, ни одного дома в категориях доступного или среднедоступного жилья найдено не было.
В то время, как в США, например, из 216 регионов в 100 цена на дома в пределах доступного для местных жителей.
А средняя цена дома в Австралии равна 5,6 годовых доходов, а в столицах штатов цифра увеличивается до 6,5. По мнению специалистов Demographia, 75% изученного ими рынка австралийского жилья относится к категории "крайне недоступного" ("severely unaffordable").
Самым недоступным по жилью признан город Порт Маквори (Port Macquarie) в Новом Южном Уэльсе - средняя цена дома равна 8,6 годовым доходам, а самым "доступным" ( по австралийским меркам) - район Shepparton в штате Виктория,где дом в среднем обойдется "всего лишь" 4,5 годового дохода.
Порт Маквори попал и в пятерку самых недоступных международных рынков недвижимости вместе с Гонконгом, Ванкувером, Гонолулу и Бурнмаус в Великобритании.
