Согласно статистике, богатство среднего жителя Австралии значительно растет в последние годы. Это связано со скачком цен на жилье, ростом стоимости австралийских акций и даже ростом стоимости криптовалюты.
Уровень активов среднего австралийца, включая собственное жилье, достиг полумиллиона долларов, тогда как пятнадцать лет назад он составлял только 250 тысяч.
Растущее среднее значение не обязательно означает, что все становятся богаче.
Самая большая движущая сила в уравнении богатства — это цены на недвижимость. Если вы не домовладелец, то легко может показаться, что поезд благосостояния покинул станцию без вас.
По данным Статистического управления, стоимость земли и жилья в Австралии за последние три месяца выросла на 576 миллиардов долларов. Это примерно на 382 доллара прироста благосостояния домовладельцев каждый день; 0 долларов для арендаторов. Стоимость пенсионного обеспечения австралийцев также выросла, но меньше. Он вырос на 141 миллиард долларов (63 доллара на человека в день).
Цены на жилье в Австралии совершили сумасшедший скачок во время пандемии. Эксперты крупных банков считали, что цены должны упасть. Вместо этого они просто продолжали расти. Оказалось, низкие процентные ставки и щедрые схемы государственных платежей были более важны для цен на жилье, чем отсутствие миграции или рецессия. Но сильный рос цен на жилье снова начинает заставлять людей нервничать, что буде дальше? В последнее время Резервный банк страны радовался росту цен на жилье. Но на прошлой неделе помощник управляющего РБА выступил с речью, в которой ясно дал понять, что они начинают нервничать из-за слишком быстрого роста цен и из-за того, что люди берут слишком много долгов.
По материалам австралийских СМИ
