Каждые два из трех объектов недвижимости в Австралии, купленных с целью инвестиций, в настоящее время приносят убытки. Эксперты советуют: если вы рассчитываете получить быструю прибыль, не стоит пока вкладывать деньги таким образом.
Недвижимость - отличный способ вложения денег, если приобретена в правильное время, за правильную цену, при стабильном рынке. Сделка по покупке недвижимости будет отличной, если, при необходимости, собственность можно будет быстро продать с получением прибыли, что на сегодняшний день явление в стране редкое.
В соответствии с данными, представленными австралийской налоговой инспекцией, около 1,8 миллионов австралийцев и их семей имеют инвестиционную недвижимость , у 1,2 миллиона из них эта недвижимость приносит убытки. В среднем, инвестиционная недвижимость приносит 11000 долларов убытков в год. (Здесь, правда, следует отметить использование инвесторами убытков для снижения налогов). 72% собственников, вложивших деньги таким образом, имеют годовой доход 80000 долларов в год или больше.
Эксперты советуют задуматься о своем отношении к рискованным капиталовложениям. Недвижимость в шахтерских городах или небольших поселениях на берегу океана выглядит на сегодня как привлекательный способ инвестирования, однако потенциально являются рискованным вложением денег, особенно, когда покупка происходит на пике популярности недвижимости в таких районах.
Также лучше избежать сделок через инвестиционные группы, многие из которых не имеют лицензии агентов по недвижимости или застройщиков.
Цель инвестиций - помочь росту благосостояния, но не финансовых убытков. Информированность и знание реальности помогут избежать разочарований, сообщает сайт news.com.au.
Источник http://www.news.com.au/realestate/experts
