Австралийцам почти в три раза сложнее расплатиться за средний дом, чем 50 лет назад.
Данные, собранные финансовой компанией CommSec для газеты The Sunday Telegraph, выявили, что покупатели жилья должны теперь работать 19374 часов, чтобы выплатить средний австралийский дом. На основе восьмичасового рабочего дня и пятидневной рабочей неделе, это эквивалентно примерно 10 годам работы. В действительности, выплата занимает гораздо больше времени, потому что заработная плата расходуется на продукты, одежду и другие нужды, а не только на жилье. В 1960 году на погашение ипотечного кредита требовалось в среднем 7500 часов.
Главный экономист CommSec Джеймс Крейг заявил, что полвека назад средняя зарплата была $ 1,08 в час, а размер среднего ипотечного кредита был $ 4620. Сегодня средний рабочий зарабатывает $ 30,04 в час и должен затратить 70,7 часа в месяц (почти две недели) для покрытия ежемесячных выплат по среднему ипотечному кредиту в размере $ 283000 (под 6.64 процента).
Цифры показывают, что рост цен на недвижимость во многом опережает заработную плату, и молодым парам сегодня необходимо работать дольше и труднее достичь великой мечты австралийцев иметь собственный дом. Если раньше дом был можно было выплачивать на одну зарплату, то теперь необходимо два источника доходов для финансирования ипотеки. Мы строим дома больше и лучше сейчас и должны больше работать, чтобы платить за это —
так говорит г-н Крейг. — В Австралии, в отличие от других стран, для населения важно иметь собственное жилье, а не арендовать у домовладельцев. В 1960-х жизнь была простой. Теперь больше денег расходуется на жилье, компьютеры, Интернет, мобильные телефоны, тогда как ранее основными тратами была еда, одежда, транспорт. У нас есть больше возможностей сейчас, но будем ли мы счастливы, еще предстоит увидеть, — добавляет Джеймс Крейг.
Антрополог и автор Стивен Хуан из Сиднейского университета сказал, что сейчас необходимо два источника дохода и 30 лет для погашения кредитов на средний дом. Полвека назад для этой же цели достаточно было иметь один доход в течение 15 лет. Отчисление 29 процентов своих доходов на ипотеку накладывает огромную нагрузку на семью, говорит д-р Хуан. 50 лет назад нам обещали, что технологии принесут более легкую жизнь и больше времени для семьи и ведения здорового образа жизни. Однако нам приходится платить за эти материалы и технологии, и, в результате, мы не имеем свободного времени.
Марри Робсон и Фиона Келли считают себя и своих детей Дилана, пяти лет, и Лайам, трех лет средней австралийской семьей. Оба трудятся, чтобы обеспечить свою молодую семью и погасить оставшуюся сумму в 315 тысяч ипотечного кредита, взятого на покупку старого дома с тремя спальнями в районе North Narrabeen. Супруги купили собственность в 2002 году, взяв $ 515 тысяч ипотечного кредита, за который они платят почти $ 2400 в месяц.
Г-жа Келли, сценарист на телевидении, работающая из дома четыре дня в неделю, рассказала журналистам The Sunday Telegraph, что непросто справляться с ежедневными расходами на жизнь и выплатами банку. Мне приходится работать, когда дети в школе и детском саду, и ночью, так что времени смотреть телевизор не остается. Может быть, субботний вечер — единственное время, когда я не работаю в офисе. Я чувствую себя всегда усталой, это изнурительно. Но в конце концов это все стоило сделать,- сказала г-жа Келли. У нас есть крыша над головой, мы не голодаем и рады, когда есть время просто погулять в парке всей семьей или поиграть в крикет с детьми.
News.com.au
