Тасмания привлекает к себе туристов со всего мира своей удивительной природой, многовековыми лесами, кристально чистыми водоемами, спокойствием и неторопливостью, которая проявляется, кажется, во всем.
Многие во всем мире вспоминают об этих местах в конце года, когда 26 декабря из Сиднея в Хобарт отправляются десятки самых быстрых парусных судов мира, участвуя в одной из самых престижных, сложных и опасных гонках. Тасмания — самый маленький из штатов Австралии. Население острова — около полумиллиона человек. Большинство из них (более 300 тысяч) живут в двух крупных городах — Хобарте и Лонцестоне. Обращаясь к истории, нужно отметить, что островом эта земля стала около 10 тысяч лет, когда поднимающиеся воды океана отделили его от австралийского материка. Этот остров был открыт голландцем Абелем Тасманом в 1642 году и назван Землёй Ван-Димена по имени генерал-губернатора голландской Ост-Индии.
В 1772 году на острове побывала французская экспедиция. После высадки британского Первого Флота в Австралии, экспедиция Мэтью Флиндерса и Джона Басса была отправлена исследовать эти земли.
В 1803 году британцы устроили здесь военное поселение, чтобы закрепить за собой остров, и вскоре здесь обосновалась колония для заключенных. За полвека около 65 тысяч британцев были привезены сюда отбывать срок и развивать сельское хозяйство, пока в 1856 году остров получил права самоуправляемой колонии и был назван Тасмания.
В результате военных столкновений между поселенцами и коренным населением многие аборигены были уничтожены, а оставшиеся отправлены на остров Флиндерс, где умерли от инфекций и болезней. Сегодня о периоде, когда на острове находились тысячи заключенных, напоминают остатки тюрьмы-крепости Порт-Артур.
В этом году городские районы Тасмании набирают популярность среди международных инвесторов недвижимости. Средняя стоимость жилья в столичном Хобарте около 340 тысяч долларов — наименьшая среди столиц австралийских штатов. Мировой финансовый кризис 2007–2008 годов и связанное с ним дальнейшее снижение развития сельского хозяйства и туризма на острове привело к падению цен на жилье. В последние годы цены стали вновь медленно и уверенно расти. Низкие цены, помноженные на экологически чистую окружающую природу и восстановление туристического бизнеса, привели к росту интереса инвесторов.
Инвесторы из Сингапура и Китая интересуются недвижимостью в центре Хобарта с целью строительства новых гостиниц. Во время летне-осеннего сезона, наиболее популярного для туристов, в гостиницах Хобарта занятость номеров составляет 95%.
Согласно недавней статистике Института недвижимости Тасмании (REIT), в течение первого квартала 2015 года на острове было самое высокое число продаж за пять лет. Объем сделок увеличился на 12.1% в прошлом году, объем продаж домов в Хобарте увеличился на 20.5% в 2014 году, 17% покупателей были жители австралийского материка, 16% покупок было совершено инвесторами в недвижимость.
Инвесторский интерес стимулируется растущей популярностью штата как туристического направления, в последнее время выигравшего больше наград, чем какой-либо другой штат. Туризм Тасмании трудоустраивает 28 000 жителей острова. Цель правительства — привлекать 1.5 млн. туристов в Тасманию каждый год к 2020 году, создавая в процессе более 8000 рабочих мест.
В Тасмании хорошо развито сельское хозяйство, много фруктов, ягод, овощей, морепродуктов по доступным ценам. Тасмания популярна среди британских мигрантов и считается самым «британским» из австралийских штатов, скорее всего, из-за климата острова, в котором прослеживаются четыре четко различимых сезона. Это же привлекает немало эмигрантов из России, которые предпочитают обосноваться в местах с сравнительно прохладной зимой, более напоминающих природу на родине.
По материалам СМИ
