Большинство австралийцев живут в кредит, заняв деньги в банке. Будь это на главную покупку семьи – дом или квартиру, машину или что-нибудь еще. Многие занимают деньги даже для инвестирования. Последнее десятилетие в банке можно было получить заём под 3-5% годовых, а недвижимость росла по 10% в год и больше. Многие «смелые» люди смогли немало заработать на этом.
Двенадцать последних лет банковский процент, основанный на базовой ставке Резервного банка Австралии (РБА), только снижался. Для тех, кто занимал деньги в банке, это было хорошо; для тех, кто хранил накопленное – не очень, деньги обесценивались больше, чем банк платил дивиденды вкладчикам.
Финансовые специалисты и просто опытные люди знают, всё что растет, когда-либо будет падать и наоборот. Пришло время нового этапа в финансовой политике страны - повышения процента, под который банки дают деньги взаем. 3 мая правление РБА приняло решение повысить базовую ставку с рекордно низких 0.1% до 0.35%. Цель этого – снизить инфляцию в стране, которая достигла 5.1%, что уже представляет опасность для экономики страны. Цены на бензин, основные товары и продукты питания существенно выросли из-за негативных последствий пандемии и военных действий на территории Украины.
Нужно отметить, что правительство уже полгода предупреждало, что такой момент настанет, и тем, кто занимал деньги в банке, придется выплачивать больше. Предполагали, что это произойдет чуть позже, к концу года, но рост инфляции в стране заставил РБА поспешить.
И Австралия не единственная страна, которая находится в таком положении. Рост банковского процента сейчас наблюдается и в других странах. В США инфляция достигла 8.5%, такого уровня страна не видела в последние четыре десятилетия. Два месяца назад Федеральный Резервный банк США поднял ставку на 0.25%, это был первый подъем после 2018 года, а уже 5 мая последовал новый скачок вверх, теперь уже на 0.5%, а это уже значительный подъем.
Финансисты считают, что Австралия пойдет по такому же пути, и скоро РБА придется еще раз повышать базовую ставку, что приведет к болезненным процессам для людей, выплачивающих банкам за жильё. Инвестиционный банк Goldman Sachs ожидает, что РБА повысит ставку на 0.5% как в июне, так и в июле. А к концу года, по их прогнозам, процентная ставка составит 2,6%.
В то же время другие специалисты предсказывают более мягкий подъем ставки. Годовой уровень инфляции в Австралии составляет 5,1%, в то время как в США — 8,5%, а в Европе — 7,5%, а это означает, что Резервный банк Австралии не должен вводить такой агрессивный рост. РБА ожидает, что инфляция в Австралии повысится до 6%, а затем через год-полтора последует её снижение. Это положительная новость на будущее, а пока на нас будет действовать двойное давление: рост платежей по ипотеке и более высокие цены на товары повседневного спроса, что делает жизнь более дорогой.
Владимир КУЗЬМИН
