Цены на жилье поднимаются ввысь, но не только у нас. По росту цен, подсчитанном риэлтерской компанией Knight Frank, Австралия на 17-м месте в мире по скорости роста цен на недвижимость. В каких же еще странах спрос превышает предложение?
Неожиданно - Турция на первом месте, средняя цена за год поднялась здесь на 32%. Наши соседи, Новая Зеландия, на втором месте, здесь цена подскочила на 22%. Растут цены в Словакии 15%, в США - 13%, в Австрии -12%. Даже в России цены поднялись за год на 11%, в Австралии на 8%.
Впрочем, правила математики понимаются агентствами недвижимости немного по-разному. Так CoreLogic Australia подсчитала, что в восьми крупнейших городах страны за год цены на дома поднялись на 13%.
Это был самый быстрый рост с 2010 года. Самый большой годовой рост наблюдался в Дарвине: средняя цена на жилье выросла на 21% в течение года до второго квартала 2021 года, за ним следуют Хобарт (19,6%), Канберра (18,1%) и Сидней (15%). Сильный рост цен на жилье был также зарегистрирован в Аделаиде (13,9%), Брисбене (13,2%), Перте (9,8%) и Мельбурне (7,7%).
По данным CoreLogic, средняя цена жилого жилья в Австралии составила 645 454 австралийских доллара во втором квартале 2021 года, что на 16,4% выше, чем годом ранее.
Австралийской молодежи не позавидуешь, цены на жилье поднимаются галопом. 20 лет назад я купил свой простой дом в семейном районе Сиднея в 12 км от центра за 400 тысяч долларов. Это казалось дорого, я думал, как буду выплачивать, сколько лет. И это при том, что я на тот момент работал в банке, а там зарплаты не маленькие. Сейчас средняя цена дома в Сиднее перевалила за миллион. А зарплаты в два раза не выросли. Значит труднее будет собрать на депозит и будет необходимо дольше выплачивать. Единственное, что хоть немного примиряет с этими трудностями, что это происходит не только в Австралии.
Владимир КУЗЬМИН по материалам СМИ
