Молодые семьи, планировавшие покупку первого дома, находятся в шоке от растущих цен на жилье.
В новом отчете экономисты ANZ предупредили, что в 2021 году цены на жилье в крупных городах страны превысят 10%.
По прогнозам, рост цен на жилье в Австралии будет самым резким с 1980-х годов.
Ожидается, что за год в Сиднее, средняя цена на жилье в котором уже составляет почти 1,1 миллиона долларов, произойдет самый большой годовой скачок цен с 2015 года - рост на 19 процентов. Цены на жилье в Перте также могут подскочить на 19 процентов в этом году, за ним следуют Хобарт (18 процентов), Мельбурн и Брисбен (16 процентов) и Аделаида (13 процентов).
Ранее ANZ прогнозировала 9-процентный национальный рост в этом году, но ряд факторов значительно повысили его.
Рынок недвижимости сейчас переживает бум, поскольку покупатели пользуются рекордно низкими процентными ставками, очень низким уровнем иммиграции, государственными программами и деньгами, сэкономленными во время рецессии из-за коронавируса.
Сочетание высокого спроса и низкого предложения приводит к резкому росту цен. Жилищное строительство также резко восстанавливается благодаря федеральной схеме HomeBuilder и другой государственной поддержке.
Прогнозы стремительного роста цен - хорошая новость для тех, у кого уже есть дом, но являются ли они признаком того, что рынок начинает превращаться в "пузырь"? Федеральное правительство так не считает.
Заместитель министра финансов Люк Йеман сообщил на слушаниях в Сенате, что министерство внимательно следило за рынком недвижимости, но не было никаких признаков образования "пузыря" или снижения стандартов кредитования. По его словам, более высокие цены на жилье фактически способствовали росту экономики в целом.
По материалам news.com.au
